no photo

Оценка стоимости бизнеса, предприятия, компании, организации, ООО

  • Рейтинг:
  • (0 / 5)

Оценка стоимости бизнеса, предприятия, компании, организации, ООО

Быстрый заказ

Оценка бизнеса​

Оценка бизнеса-это возможность привлечения инвестиций и залог успеха развития компании.

В силу ряда причин, обусловленных обстоятельствами сопряжёнными с реализацией прав собственника, у многих предпринимателей, возникает вопрос о проведении оценки стоимости их компаний.

Причём оценка бизнеса, связана не обязательно с последующей продажей компании, или установления её рыночной стоимости, в случае банкротства. Объективные сведения о стоимости бизнеса, являются одним из важнейших критериев в стратегическом планировании и управлении активами компании на долгосрочную перспективу. Этот важный параметр, по которому можно спрогнозировать перспективы развития компании, зачастую интересует инвесторов, которые рассматривают варианты сотрудничества, а также возможности своего участия в финансировании, исходя из расчёта тех объёмов инвестиций, которые они могут выделить на развитие, с условием не только их окупаемости, но и с дальнейшим получением прибыли от компании, в которую они планируют вложится.

Оценка бизнеса — это сложный комплекс аналитический мероприятий, нацеленных на установление рыночной стоимости бизнеса, или же эффективности его работы на перспективу.

Необходимость проведения оценки, а также правильный выбор компетентного оценщика, с учётом его специальных познаний и опыта работы, является важным моментом.

Критерии по которым оценивают уровень профессионализма могут быть:

- Специальные познания и квалификация.

- Большой опыт работы и положительная репутация.

- Наличие солидного портфеля заказов, а также положительные отзывы от клиентов из числа известных компаний.

Поэтому при выборе оценочной компании, необходимо предметно изучить, как квалификацию её сотрудников, так и репутацию компании на рынке услуг по проведению оценки.

avatar

18 января 2019, 00:25

Для оценки стоимости бизнеса необходимы следующие документы:

Для оценки бизнеса (рыночной стоимости доли в ООО) необходимо предоставить:

1.Устав или выписка из Устава с перечнем учредителей и внесенных ими в уставной капитал долей;
2. Основные формы бухгалтерской отчетности (№№1,2,5) на дату оценки и предыдущие 3 периода;
3. Если датой оценки будет являться не отчетная дата, - необходима оборотно-сальдовая ведомость на дату оценки, в которой будут отражены остатки по всем счетам.
4. Данные об активах компании (при наличии)
4.1. Расшифровка (кратко) стр.01 баланса (Основные фонды) по состоянию на дату оценки, с указанием даты постановки на учет, первоначальной стоимости, остаточной стоимости.
4.2. Расшифровать статью «Нематериальные активы», с указанием сумм и даты постановки на баланс. Предоставить копии правоустанавливающих документов на ОИС (патенты, свидетельства, лицензионные договора , авторские договора и др.).
4.3. Расшифровать статью «Незавершенное строительство», указать даты постановки на баланс каждой суммы. Предоставить планируемые сметы работ, степень готовности, правоподтверждающие и технические документы.
4.4. Расшифровать статью «Долгосрочные финансовые вложения», с указанием дат постановки на баланс каждой суммы.
4.5. Расшифровать статью «Дебиторская задолженность» по контрагентам : указать даты возникновения каждой суммы задолженности, предполагаемые даты погашения, задолженность, просроченную и нереальную к взысканию .
4.6. Расшифровать статью «Краткосрочные финансовые вложения», с указанием дат постановки на баланс каждой суммы.
4.7. Необходима расшифровка прочих оборотных активов (стр. 270 баланса), указать их состав и суммы.
4.8. Расшифровать статью «Долгосрочные займы и кредиты». Указать номера и даты кредитных договоров. Предоставить копии кредитных договоров или иные документы, характеризующие условия погашения задолженности, график погашения.
4.9. Расшифровать статью «Краткосрочные кредиты и займы». Указать номера и даты кредитных договоров. Указать условия погашения задолженности, график погашения.
4.10. Расшифровать статью «Кредиторская задолженность» по контрагентам: указать даты возникновения каждой суммы задолженности, просроченную задолженность.
5. Дополнительные данные компании
5.1. Среднесписочная численность персонала. Сведения об организационной структуре Общества.
5.2. Необходима информация о том, есть ли в составе долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений ценные бумаги, обращающиеся на бирже, имеющие рыночные котировки.

Для объектов недвижимости предоставить:

Оценка земельного участка:
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Кадастровый паспорт, план участка, расчет ставки налога, расчет размера арендной платы (если участок находится в аренде)
Категория земельного участка относительно его целевого назначения.
Разрешенное использование.
Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.
Договор аренды земельного участка (при наличии).

Оценка здания.
Данные о юридическом положении объекта (свидетельство о регистрации, имущественные права), включая точный адрес местоположения объекта оценки
Сведения о наличие обременений недвижимости, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию недвижимости
Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо).
Данные о состоянии земельного участка, включая документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда и др.)
Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
Сведения, относящиеся к ведению БТИ (кадастровый паспорт, выписка из техпаспорта, справка о состоянии здания, поэтажный план, экспликация).

Данный перечень является общим.

avatar

18 января 2019, 00:24

Вопрос - какие документы нужны для оценки бизнеса?

Оцените от 1 до 5

Россия, Москва, улица Шаболовка, 34 Россия, Москва +7 499 490 69 95